2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.9万円/㎡
前年比+3.0%
船橋市
66.2万円/㎡
前年比+26.1%
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プラウド船橋三街区
千葉県船橋市北本町一丁目
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩4分
2013年築 / 11階建 / 370戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
7,413万円
91.7万円/㎡
7,012
7,279
7,546
7,813
AI査定結果
推定相場価格
7,413万円
91.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,279万円〜7,546万円
90.1万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
プラウド船橋三街区
7,380万円（91.3万円/㎡）/ 4階 / 80.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は77.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 7,380万円 | 91.3万円 | 4階 | 80.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/11 | 7,180万円 | 94.9万円 | 7階 | 75.69㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/09/20 | 7,080万円 | 90.0万円 | 6階 | 78.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/02 | 6,280万円 | 79.7万円 | 4階 | 78.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 7,380万円 | 86.3万円 | 6階 | 85.55㎡ | 4LDK+S+ | 南西 |
| 2024/12/07 | 5,980万円 | 79.0万円 | 8階 | 75.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 6,100万円 | 75.5万円 | 2階 | 80.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/02 | 6,300万円 | 78.0万円 | 2階 | 80.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/25 | 5,680万円 | 79.0万円 | 9階 | 71.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/06 | 6,480万円 | 78.2万円 | 11階 | 82.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 5,280万円 | 73.4万円 | 6階 | 71.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/21 | 6,600万円 | 81.7万円 | 2階 | 80.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/06 | 5,480万円 | 69.5万円 | 3階 | 78.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/06 | 5,290万円 | 65.4万円 | 2階 | 80.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 5,780万円 | 71.5万円 | 2階 | 80.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,790万円 | 71.6万円 | 2階 | 80.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/03 | 4,980万円 | 67.5万円 | 8階 | 73.75㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2023/07/25 | 5,280万円 | 65.3万円 | 2階 | 80.83㎡ | 3LDK+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は91.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | プラウド船橋三街区 船橋市北本町一丁目 | 新船橋駅4分 | 7,380万円 | 91.3万円 | 80.83㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 370戸 | RC |
| 2025/09/19 | プラウド船橋一街区 船橋市北本町一丁目 | 新船橋駅1分 | 6,850万円 | 91.1万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 334戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%上昇、船橋市では26.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は船橋市の平均と比較して37.9%割高です。
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